琥珀流光——合肥最早的富人区，琥珀山庄的辉煌与梦想
更新时间：2024-08-12 17:17:46作者：佚名
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1993年，琥珀山庄第一批房屋交付，均价2700元/平方米。
它是合肥市最早的高品质住宅小区，在建时就受到合肥居民的抢购。
这里也是合肥最早的富人区，有些人从小的梦想就是在这里买一套房子。
1▏合肥第一代富豪，
还在建设中就已售罄
1. 我最大的愿望是在琥珀别墅买一套房子
琥珀山庄是安徽省首个园林式住宅小区，说起这里，老一辈合肥人满怀自豪。
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合肥论坛有网友表示：
琥珀山庄是上世纪合肥的“富人区”，“我上小学的时候，最大的愿望就是长大后能在琥珀山庄买一套房子。”
如今合肥的很多房地产项目都注重打造人性化的居住社区，倡导“回家”的理念，而1993年建成的琥珀山庄却在这方面开创了先河。
琥珀山庄的设计师很有前瞻性，强调“品质”的概念：
以新颖的规划设计吸引居民，以优良的项目品质满意居民，以完善的配套吸引居民，以热情的售后服务方便居民。
当时，琥珀别墅的许多房屋仍在建设中，但已被买家售出。
琥珀山庄于1993年首次交付，据记录，当时均价为2700元/㎡。
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琥珀山庄落成之后，毫无悬念地斩获了诸多奖项：
国家建设部城市住宅试点居住小区综合奖金奖；
规划、设计、技术进步、建设质量、优秀管理、卓越领导等最高奖；
国家建筑工程质量“鲁班奖”；
一大批工程技术人员获得国家建设部颁发的各类一等奖证书。
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2、总面积50万平方米合肥琥珀山庄，配套设施齐全
琥珀山庄采用开放式规划和管理，在十余年的扩建过程中，总建筑面积已达50万平方米。
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包括从幼儿园到高中的各类教育设施，以及医院、银行、邮局、中老年活动中心、青少年活动中心等一系列生活服务建筑，周边还建设有数座公园和一座城市图书馆。
2. 城市里罕见的别墅
地形形成了一个迷宫般的住宅小区
琥珀庄园由南村、北村、东村、西村、花园村五部分组成，分为大众型、小康型、舒适型18个系列住宅。
1. 城市里一些绝版别墅变成了餐饮俱乐部
由于地形原因，琥珀山庄采取因地制宜、顺坡而建的方法，在南侧较低的地势设置下沉广场，在高处空旷的地方布置居住区。
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传统与现代建筑交织在一起。
其中有一些具有皖南古建筑风格明清建筑的房屋，但似乎已经很久没有人居住了。
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还有一些具有明显现代风格的别墅合肥琥珀山庄，当然建造时间并不长。
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周围的围栏都有监控摄像头拍摄，无盲区~
因为“限别墅令”，合肥未来别墅会越来越少，而且在繁华的城市里，能拥有一栋如此安静的别墅，简直是不可想象的。
沿着麓阳街，背靠环城公园琥珀湖景区，我们还发现了一栋西式别墅，偶尔有人进出。
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打听了一下才知道，这别墅现在开着餐饮生意，是私人经营，消费自然很高。
这排别墅中，有几栋已经被出租用于商业用途。
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但有一个人告诉我，由于居民住宅不再被允许用于与油烟有关的商业用途，所以他们不会再在这里了。
“我们将搬到高科技软件园，那里很快就会装修完毕?！?/p>
除了这一排，沿着花园路和黑池大坝，还有几栋别墅隐藏在稀疏的居民楼中。
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有些古建筑已经无人居住，墙垣无人看管，院落空旷，门前相对，只有石狮一座，显得孤单寂寞。
偶尔会发现一栋中式建筑，深色的墙壁，白色的柱子，风格精致而古朴。
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走进去，便会看到一块牌匾，上面印着“安徽九曲酒俱乐部”几个字。
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一栋别墅的围墙上挂着警示牌，确实听到了狗叫声。安静的房屋中似乎还有些生机。
2.迷宫般的住宅楼充满烟火气息
其实，相较于那些庄严肃穆的别墅贝语网校，琥珀山庄这个普通的住宅区，更有一份朴实的气息。
当我们走近居民楼时，我们可以听到鸟儿的鸣叫。
从一栋居民楼的楼下，传来了《我的祖国》悠扬的笛声。
大河波涛汹涌
风吹来两边稻花的香味
我的家在海岸边。
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想起郭兰英的歌声，仿佛又把我带回到了那个夏天，吃着冰棍，用扇子扇着的，大院里的生活。
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因为地形的原因，这里的居民楼交织在一起，如果你拐到一个路口，可能就找不到原来的路了。
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在茂密的森林和房屋之中，我们还发现了这个非常小资的“素心小院”。
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喝茶、聊天、幻想、做白日梦，很是别致。
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一位老人正在认真地锯木头，不知道他会锯出什么来。
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一群刚放学的孩子向我们走来，他们的笑声瞬间让小路充满了生机。
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时间已近中午，听见居民楼里传来锅铲碰撞、油滋滋的声音，香味钻进鼻尖，我突然觉得饿了。
3、自有中小学，最高售价3.3万/㎡
琥珀山庄是合肥最早的富人区，前面也说了，首单交房均价2700元/㎡，这个价格在当时是非常昂贵的。
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如今安居客琥珀山庄的均价大概在1.75万到2万元/平米，并不算太突出，主要限制因素还是房龄。
当然，琥珀山庄的配套学区琥珀中学虽然也是重点中学，但比起蜀山区第五十中学还是稍逊一筹，因此二手房价格比西苑新村要低不少，西苑新村目前均价在2.5万元/㎡左右。
不过琥珀山庄的别墅售价还是比较高的，在安居客上可以查到琥珀花园村的别墅最高售价为3.3万元/平米。
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