更新时间：2022-06-27 04:44:20作者：admin2
300万四环内，只能找洼地的老破小了，可以考虑的方向，最好的地方应该是蒲黄榆，属于三环内，交通优越、配套健全；东边劲松、潘家园、甜水园附近老房也有很实惠的；其次是蒲黄榆往南沿线直到南四环内石榴庄及附近。
其实如果稍微往外扩展到四环外边一点，可以考虑的就多了，比如：东边垡头，西边青塔，南边余地多一些，东高地教育资源不错，花乡、南苑、久敬庄、新宫、新发地这些地方都有可能。北边的话，难度比较大，左家庄、西坝河的小一居也要300多，海淀方向没有可能。
我来说说我个人的一点换掉吧。本人居住北京西南五环，由于最近要换房子所以跑了不少地方看房，楼主想买四环内300万的房子是可以买到的，上次我去看了成寿寺附近小区的一个商住两用房56平，价格260万左右还可议价，属于是四环内很良心的小复式了，但是这种商品房落不了户口，而且商品房不保值。如果想要保值和落户的话推荐成寿寺附近的老小区，50平的两室一卫一厨300万，老房子的好处是几乎没有公摊面积，说白了就使用面积大没什么浪费的地方，户型也都是四四方方的，但是老小区一般没有电梯。其他四环的地方几乎没有价格300万的了，除非是急售，一般都是急用钱或者出国定居的家庭卖的。北京的房价自九月后下降了不少，所以年底适合买房不适合卖房(不要问我为什么知道，多下载几个买房APP随时关注变化就有数了)，等到过了年都等着开两会，到时候说不准房价又有大的变动。最后，个人建议有300万在手也甭非挑着四环里的，可选择范围太窄，扩大到五环附近300万足够挑个不错的两室一厅。